| 问题 | 过户前可以取消房屋买卖公证吗？ |
| 释义 | 房屋买卖公证后没过户不可以反悔，违约责任需承担。根据民法典和公证法，公证房屋买卖合同具法律效力，反悔构成违约。已过户的买卖一般不能解除合同，但可申请撤销。房屋买卖合同可进行公证，确保合法性和真实性。刚签完合同可协商一致反悔，或存在欺诈、胁迫等情形。否则，违约责任包括履行、补救措施和赔偿损失。 法律分析 房屋买卖公证后没过户不可以反悔。民法典和公证法规定，依法成立的房屋买卖合同具有法律效力，公证房屋买卖出具公证书后，房屋买卖具有更强的真实性，随意反悔构成合同违约。 刚签完房屋买卖合同可以反悔吗 刚签完房屋买卖合同不可以反悔。合法有效的房屋买卖合同一经签字产生法律效力，不能随意解除，反悔需要承担相应的违约责任，双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的除外。 房屋买卖协议书能反悔吗 房屋买卖协议书一般不能反悔。房屋买卖协议书依法成立产生法律效力，当事人需要根据房屋买卖协议书履行，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可随意反悔。 房屋买卖已过户的还能解除买卖合同吗 房屋买卖已过户的一般不能解除买卖合同，但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，对于取得的房产应当予以返还，带齐房产买卖合同及相关资料注销登记备案。 房屋买卖合同可以进行公证吗 房屋买卖合同可以进行公证。工作人员通过对房屋买卖合同内容进行审查排除不合法的行为、确定该行为是行为人所为，以确保房屋买卖的合法性以及房屋买卖行为的真实性。 刚签完房屋买卖合同是否可以反悔 刚签完房屋买卖合同经双方协商一致可以反悔，存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的同样可以反悔，未存在以上情形一方随意反悔的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 结语 根据法律规定，房屋买卖公证后若未过户，不可随意反悔，违约责任自负。签署完房屋买卖合同后，一般不可反悔，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形。房屋买卖协议书一般也不可反悔，需履行合同义务。已过户的房屋买卖合同一般不可解除，但可根据法定撤销事由申请撤销。房屋买卖合同可进行公证，以确保合法性和真实性。签署完房屋买卖合同后，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形，否则需承担违约责任。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 |
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