| 问题 | 商铺合同纠纷应该找什么部门处理 |
| 释义 | 可以找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料： 1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等; 2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等; 3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等; 4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等; 5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。 一、房屋买卖合同纠纷怎样立案 房屋买卖合同纠纷立案的流程： 1、根据具体情况确定管辖法院； 2、准备法院需要的材料，起诉状。原告本人必须签字。起诉书应当按照对方的人数提交副本。例如，被告是两人，共提供三份起诉书，法院留下一份，并将一份送达两名被告。主体资格证书。原告为自然人的，应当提供身份证原件，原告为法人的，应当提供营业执照、单位代码证复印件、公章和法定代表人身份证明。其他组织应当提交证明其有效成立的法律文件复印件； 3、起诉证据材料，起诉时应提供证据材料复印件，开庭时应提供原件。授权委托书。委托代理人代表原告提起民事诉讼的，原告签署的授权委托书明确。法定代理人和指定代理人应当提交身份证明材料复印件和与原告关系的证明材料复印件； 4、按规定缴纳案件受理费。财产案件除支付受理费外，还应当按照规定支付其他诉讼费用。 5、到管辖法院立案。 二、提起民事诉讼需要准备什么 提起民事诉讼，应当准备以下材料： 一、起诉状。起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。 二、原告主体资格证明材料 诉讼代理人代理原告提起民事诉讼的，应提交诉讼代理资格证明。 原告为自然人的，应提交身份证明材料(身份证、军官证等)复印件; 原告为法人或个体工商户的，应提交营业执照副本复印件，其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。 法人应提交年检证明，法人或其他组织的代表人或主要负责人应提交身份证明复印件。 三、起诉时需要提供必要的证据材料。 原告在立案时既可以把本案所有证据材料连同诉状一并提交，也可以单独提交立案时所必须的证据材料。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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