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问题 房产遗嘱代书怎么写才符合规范
释义
    一、房产遗嘱代书怎么写才符合规范
    1、代书遗嘱有效应同时满足下列条件:
    (1)遗嘱人具有完全民事行为能力;
    (2)遗嘱的内容是遗嘱人的真实意思表示;
    (3)具有两个以上的见证人,代书人可由其中一名见证人担任;
    (4)代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名,并注明年、月、日。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十五条,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
    二、房屋继承登记步骤
    办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
    大致步骤如下:
    1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
    2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
    3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
    
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更新时间:2024/12/25 17:15:52