| 问题 | 未签订合同的押金是否可退还 |
| 释义 | 没签合同押金能退的。根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方应返还押金。租赁合同若未明确押金性质或规则，则押金作为预付款处理，需返还。房东应在租赁关系消除、租客迁空、付清费用后当天全额退还押金，除非有财产损失需相应扣除。 法律分析 没签合同押金能退的。 1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 拓展延伸 押金返还政策：未签订合同的情况下，押金的归还规定 根据相关法律法规和合同约定，未签订合同的情况下，押金的归还规定如下：当租赁双方未正式签订合同，而租赁方已经支付了押金时，押金应当按照租赁双方的协商或相关规定进行处理。通常情况下，如果租赁双方之间存在口头协议或其他书面证据，证明租赁关系确实存在，那么押金可能会被视为有效，并根据约定进行退还。然而，如果没有任何证据能够证明租赁关系的存在，押金可能会被视为无效，无法要求退还。因此，建议在租赁前确保签订正式合同，以保障双方权益，并明确押金的归还规定。请注意，以上仅为一般情况下的解释，具体的押金返还政策可能会受到地区法律法规的影响，请在具体情况下咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 根据相关法律法规和合同约定，未签订合同的情况下，押金的归还规定如下：当租赁双方未正式签订合同，押金应按租赁双方协商或相关规定处理。如有口头协议或书面证据证明租赁关系存在，押金可能视为有效并按约定退还。若无证据证明租赁关系，押金可能视为无效，无法要求退还。建议租赁前确保签订正式合同，明确押金归还规定，以保障双方权益。请咨询专业律师以获取准确法律意见，具体押金返还政策可能受地区法律法规影响。 法律依据 根据《民法典》第587条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 （《民法典》生效时间是2021年1月1日） |
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