| 问题 | 拆除公司资质如何办理 |
| 释义 | 拆迁资格证书的办理流程如下： 1、申请办理房屋拆迁许可证； 2、提交相关材料； 3、市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查； 4、审查通过的，颁发房屋拆迁许可证。 一、建筑拆除需要什么资质呢？ 1、一定要拿得对应资质的等级证书，拥有安全条件的建筑施工部门，进行房屋拆除委托协定，一定要上报给对应的拆迁管理部门备案才能操作。 2、委托单位要朝施工单位拿出施工房屋、地下管线的图纸与资料，拆除单位则要依据工程项目的特点制定相应的安全技术方法。 3、假如施工过程中有安全事故，规定里表明，房屋拆除单位要马上采取应急方法现场补救，并马上朝本地国土资源和房产管理部门报告，要是没有报告、隐瞒或者是拖延造成了严重后果，就会追究有关责任人的责任。 4、在正式施工前，施工单位要对工人做安全生产的培训，提升他们的安全意识，而且要联系经验深厚的专业人员，对施工进行监督和检查。 5、公司经理要有超过5年的工程管理工作经验，技术负责人要有超过5年的施工技术工作经验，而且有超过本专业中级的职称，财务负责人需有超过初级的证书。 二、违建房屋补偿拆除有补偿吗？ 拆除违建房屋一般没有补偿，是否有补偿根据是否超过批准期限而定。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，根据情况可以并处罚款；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 二、拆迁资质等级如何划分 房屋拆迁单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。 三级房屋拆迁单位应当具备下列条件： 1、具有10名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上； 2、具有工程技术、法律、经济或财务专业初级以上职称的管理人员各1名以上； 3、有100万元以上的注册资本，其中货币出资不低于80万元。 二级房屋拆迁单位应当具备下列条件： 1、具有20名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理4名以上； 2、具有工程技术、法律、经济或财务专业中级职称的管理人员各1名以上； 3、有300万元以上的注册资本，其中货币出资不低于200万元； 4、取得三级资质后完成过50户以上的拆迁项目15个或与之相当的业务量； 5、上一年度资质年审结果为优秀。 一级房屋拆迁单位应当具备下列条件： 1、具有40名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理6名以上； 2、具有工程技术、法律、经济或财务专业高级职称的管理人员各1名以上； 3、有500万元以上的注册资本，其中货币出资不低于300万元； 4、取得二级资质后完成过100户以上的拆迁项目30个或与之相当的业务量； 5、上一年度资质年审结果为优秀。 施工单位在从事房屋拆除等活动时，应该具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书。如果没有拆除资质的人进行拆除行为，那么将会受到相应处罚。 法律依据： 《城市房屋拆迁工作规程》 第一条 为进一步规范城市房屋拆迁工作程序，加强拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障建设项目顺利实施，根据《城市规划法》、《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，制定本规程。 第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本规程。 第三条 城市房屋拆迁管理工作程序是：拆迁计划管理、拆迁许可审批、拆迁补偿安置；必要时还应当依法进行行政裁决或者强制拆迁。城市房屋拆迁管理应当严格按照上述程序进行，前一程序未进行或者未达到规定要求的，不得进入后一程序。 第四条 城市房屋拆迁实行年度计划审批备案制度。市、县人民政府应当根据本地区经济社会发展的实际情况，依据城市总体规划、近期建设规划和控制性详细规划，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划，由省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）行政主管部门会同发展改革（计划）部门审批下达。 |
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