问题 | 抵押房产是否可以往外出租 |
释义 | 抵押房产可以往外出租。房屋所有人可以设立担保物权,为债务担保。房屋抵押是担保物权的类型之一,抵押房屋要签订抵押合同,并且办理抵押登记后,抵押权才成立,那么民法典抵押房产可不可以往外出租?民法典规定,抵押人抵押房屋后,可以出租抵押的房屋,但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。 |
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