| 问题 | 个人工厂拆迁补偿有哪些 |
| 释义 | 一、个人工厂拆迁补偿有哪些 1、个人工厂拆迁补偿有：替代土地的价差损失补偿;经营损失补偿，停业停产损失补偿;地上物，即房屋、机器设备等固定资产的损失补偿;搬迁费用补偿;解聘员工的安置补偿费用等。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、厂房拆迁补偿标准是怎样的 1、土地补偿：作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种; 2、房屋、建筑物补偿：对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值; 3、设备重置成新价：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。 |
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