| 释义 |
二手房购房定金具备的法律特性：1.定金担保是有惩罚性。2.定金担保的主体具有特定性。3.定金担保的标的物具有特定性。4.定金担保有最高限额的规定。5.定金具有双向担保功能。6.定金担保适用范围仅限于合同之债，而不适用于其他债的担保或者作为反担保。【法律依据】《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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