| 问题 | 抵押权人死亡实现债权的方法是哪些？ |
| 释义 | 抵押权人死亡后，其继承人可以依据抵押合同实现债权。如果债务期届满仍未清偿，可以与抵押人协商折价或拍卖抵押物，如协商不成，抵押权人可以向法院提起诉讼。抵押物售价超过债务数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押权人死亡后，其继承人可按抵押合同约定实现债权。我国法律规定，在债务履行期届满且抵押权人未获清偿的情况下，抵押权人可以与抵押人协商，以抵押物折价或拍卖变卖抵押物所得价款来偿还债务；若协商不成，则抵押权人可向人民法院提起诉讼。抵押物折价或拍卖变卖后所得价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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