| 问题 | 房屋合租合同怎么写有效 |
| 释义 | 房屋合租合同这样写有效，合同双方对合同内容知悉并了解,在对合同内容认可的情况下,双方签字(盖章)确认后即为生效。合同双方为公司的,须加盖公司或合同章方为有效。 一、法人代表只签字未盖公章的合同有效吗 对于仅有法定代表人签字的合同，不能以未加盖公司公章为由否定合同的效力。 只要结合合同履行过程确认是双方真实意思表示，不欠缺行为能力，双方未对合同的生效有特殊的约定，能够证明签名或盖章的真实性，也不违反法律和公共利益的，应认定为合同有效，双方应根据合同的约定履行自身义务。 也就是说，法定代表人代表公司与对方签订合同时，法定代表人的签名和公司盖章无需同时具备，有其一合同即成立。 二、怎么认定经批准生效的合同效力 合同约定以一方当事人的上级部门批准作为合同生效要件，负有义务的一方怠于履行约定义务；在合同业经双方签字盖章成立，合同内容不违反法律禁止性规定、不损害他人利益且已经部分履行的情况下，应当认定该合同的效力生效。 三、合同章没盖清楚能多盖一个吗 合同章没盖清楚可以多盖一个。如果印章字体清晣可见是可以的，如果模湖不清需要重新订立盖章方可有效。合同上有当事人的签字、盖章即可生效，如合同一方系单位，需要加盖公章。 盖章是对事物的一种确认程序，如果出现盖印不清楚不能证明确认行为的有效性。弥补办法有：一是重新验印规范与明确确认行为；二是由确认机关另行出具确认证明文件作为原确认文件的补充。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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