| 问题 | 户口迁出后，原户口所在地建房是否受限？ |
| 释义 | 户口转出后，原宅基地上不能再建房。农村宅基地属集体所有，按规定划拨给农户建房。但户口迁走后，宅基地使用权应收回，但房产是私有的，无法收回。权属人可继续使用，但不得拆旧盖新。 法律分析 户口已经转出的，不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有，是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回你的宅基地使用权，但宅基地上的房产是私有的，根据登记对抗主义不可收回。权属人可以继续使用该房产，直至其灭失。宅基地上拆旧盖新，村集体不会许可。 拓展延伸 户口迁出后，原户口所在地的房屋建设政策有何变化？ 户口迁出后，原户口所在地的房屋建设政策可能会发生一些变化。一般情况下，户口迁出后，原户口所在地对于非本地户籍人员的房屋建设可能会存在一定限制。这些限制可能包括购买住房的限制、土地使用权的限制，以及享受相关补贴政策的限制等。具体的限制政策可能因地区而异，需要根据相关地方政府的规定来确定。因此，如果您计划在原户口所在地建房，建议您在进行具体操作之前，咨询当地相关部门，了解最新的房屋建设政策和限制条件，以避免不必要的麻烦和纠纷。 结语 户口迁出后，原户口所在地的房屋建设政策可能会发生变化。一般情况下，对于非本地户籍人员的房屋建设可能存在限制，如购房、土地使用权和补贴政策等。具体限制因地而异，建议在操作前咨询当地相关部门，了解最新政策和条件，以避免麻烦和纠纷。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十条依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。 依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。 第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： （一）申请人身份证和户口簿； （二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料； （三）房屋符合规划或者建设的相关材料； （四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； （五）其他必要材料。 |
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