| 问题 | 商品房买卖合同要约定履行期限吗 |
| 释义 | 根据我国民法典的相关法律规定，商品房买卖合同是否规定履行期限由双方协议约定，一般情况是应当约定履行期限的。 一、民间欠款不还怎么办 根据我国相关法律规定，借款人应该按约定的还款期限偿还所有欠款。可以先协商处理，根据对方具体情况也可以约定延迟履行或者分期履行。协商失败可向法院起诉，要求对方履行还款义务，起诉成功后如果对方没有支付，可向法院申请强制执行，通过查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等方法执行债务人的财产。 二、民法典借条的诉讼时效是多久 民法典对于借贷关系的诉讼时效的规定一般是三年。 1、在民间借贷案件中双方有约定还款期限的，从还款期限之日起算三年； 2、如果没有约定还款期限的，则出借人有权随时要求借款人偿还，但是也存在诉讼时效中断的相关法律规定； 3、对于诉讼时效的规定应该按照民法典的新规定进行处理，即诉讼时效会因为提起诉讼以及当事人一方提出要求，比如发律师函、催告函以及对方同意履行义务而中断，诉讼时效中断的，从中断时起诉讼时效期间重新计算。 借条纠纷需要哪些证据 因债权债务纠纷起诉至法院时，应提供与债务案件有关的证据为： 1、能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等，或者与案件无利害关系的两个以上证人证明，或者其他证据线索； 2、担保书原件，或者负连带责任人的基本情况，以及他们现实经济状况和偿还能力的证据； 3、抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明； 4、债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据； 5、要求追回的抵押物的名称、数量、存放地点的证据等。 三、法律上连带担保人的担保期限是多久 《民法典》规定连带担保人的担保期限一般是由当事人约定，没有约定的，担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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