| 释义 |
法律分析：
1、约定定金是要式合同，其成立须以书面形式明确。必须以书面形式明确买家给付的金钱是定金而非其他。
若书写为订金、意向金、诚意金等，则其性质在一般情况不能认定为定金。若虽然书写为订金、意向金，但约定的处理方式符合定金规定的，可以从其约定以定金之法律关系处理。
2、订约定金是实践合同，当事人须在买卖合同签订前实际交付定金，订约定金合同方成立。定金合同从实际交付定金之日起生效，且交付时间当于本约签订之前。
实际交付数额少于或多于书面约定之金额的，以实际数额为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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