| 问题 | 虚假房产证的罪行及惩罚 |
| 释义 | 伪造房产证不构成犯罪，但用假房产证进行借款、买卖等行为涉嫌诈骗罪。诈骗罪根据数额定罪量刑，最高可判无期徒刑。办理房产证需提交申请表、买卖合同、房屋登记等材料。 法律分析 持有假房产证不构成犯罪。要使用假房产证进行借款、买卖等的行为才构成犯罪。用假房产证向私人借款涉嫌合同诈骗罪和诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。伪造房产证不一定构成犯罪，也不一定够判刑。但是如果是伪造房产证诈骗，那么就涉嫌诈骗罪，应当按照诈骗数额定罪量刑。量刑有三档，按照“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，分别给予三年以下有期徒刑、拘役或管制，三至十年有期徒刑，十年以上有期徒刑或无期徒刑。 办理房产证提交申请材料？ 1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减免税凭证; 7、购房者身份证明(复印件核对原件); 8、房屋共有的提交共有协议; 9、银行的提前还贷证明。 拓展延伸 虚假房产证的法律后果与严惩 虚假房产证涉及到严重的法律后果和严厉的惩罚措施。根据相关法律规定，伪造、买卖、使用虚假房产证的行为都构成犯罪。一旦被发现，涉案者将面临刑事责任的追究，可能被判处有期徒刑、罚款甚至终身监禁。此外，涉及虚假房产证的交易也将被视为无效，相关权益将受到损害。为了维护社会秩序和公平正义，法律对虚假房产证的行为采取了严厉的打击态度，以警示公众远离此类违法行为，同时保护广大市民的合法权益。因此，对于任何涉及房产证的交易，务必要保持警惕，确保真实性和合法性，以免陷入法律漩涡。 结语 持有假房产证不构成犯罪，但使用假房产证进行借款、买卖等行为才构成犯罪。若以假房产证向私人借款涉嫌合同诈骗罪和诈骗罪。伪造房产证不一定构成犯罪，但伪造房产证诈骗涉嫌诈骗罪，需根据诈骗数额定罪量刑。办理房产证需提交申请表、房屋买卖合同、预售合同确认书、测绘表、房屋登记表、专项维修资金专用收据、契税凭证、购房者身份证明、共有协议和提前还贷证明。虚假房产证涉及严重法律后果和严厉惩罚，相关行为构成犯罪，可能被判刑、罚款甚至终身监禁。为维护社会秩序和公平正义，请谨慎对待房产证交易，确保合法性和真实性，避免法律风险。 法律依据 《刑法》第266条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 |
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