| 问题 | 房子不解除抵押可直接过户吗 |
| 释义 | 法律分析： 现在在抵押中的房子可以带着抵押权卖,进行过户,同时也简化了二手房交易过程中的手续。但值得注意的是,同时卖房子时必须告知债权人或者银行,换言之,或许还得经过经过债权人或者银行的同意。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间抵押人可以转让抵押财产,当事人另有约定的,按照其约定抵押财产转让的抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款,向抵押权人提前清偿债务或者提存,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 |
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