| 问题 | 房子确权之后还能加建吗 |
| 释义 | 可以。房屋确权后能不能加盖要看实际情况，根据《农村住房建设技术政策》规定，农村盖房要坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局。建议农村建房，采用两种布局方案：一是从事农业和发展庭院经济的农户较适用于垂直分户，层高控制在2-3层；二是部分脱离农业生产的农户较适用于水平分户，层高控制在4-5层。而且规定住房层高以2.6-3米为宜，最高不能超过3.3米。 一、父母老房子产权归谁 随着人们生活水平的提高，越来越多的普通百姓选择翻建父母旧房。那么问题来了，你知道翻建父母旧房产权归谁吗?旧房改建该注意什么呢?如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下吧。重建房屋的所有权归父亲。这种情形一般是谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父的名下，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离。因此，该重新翻建的房屋仍属于其父所有。但是不代表子女出资没有任何意义，子女的出资一般是分两种情形考虑，一种是赠与父亲建房;一种是借给父亲建房，这种情况下父母有房屋产权，但也有负债，应偿还儿子的建房资金和房屋增值利益。在旧房翻建之前需要额外注意几点事情，1)翻建是需要获得审批的，如果未经审批就翻建旧房是属于违法行为，一经发现，极有可能面临罚款或房屋被拆的情况。2)旧房改建有着相应的高度标准，农村房子布局分为垂直分户和水平分户，每层建筑高度必须低于3.3米。3)不是村集体成员，没有宅基地使用权，如果不是，则无法新建或翻新房屋。 二、北京农村煤改电政策与补贴是什么 我市居民用管道天然气销售价格自2018年7月10日起上调0.35元/立方米，调整后为2.63元/立方米。 北京市城市管理委员会北京市社会主义新农村建设领导小组综合办公室北京市财政局关于将本市农村村庄家庭纳入天然气分户采暖用气补贴范围的通知（京管发【2017】184号）的基础上，现就调价后的相关事宜补充通知如下： 1、按照调整后居民管道天然气销售价格计算，对天然气分户采暖居民含农村地区住户用户采暖用气每立方米补贴0.73元。 2、按户采暖季采暖用气量820立方米上限计算，每立方米补贴0.73元，管道天然气按每立方米2.63元计算，户补贴天然气等值气量上限为228立方米按四舍五入计；压缩天然气、液化天然气按实际执行价格计算户补贴气量。 3、从2018-2019年采暖季起，对全市天然气含区域压缩天然气、液化天然气分户采暖居民用户实施用气补贴。 其中： 一、市燃气集团供应的天然气分户采暖居民用户的用气补贴，由市财政局安排补贴资金。 二、非市燃气集团供应的天然气分户采暖居民用户的用气补贴，由各区及北京经济技术开发区管委会参照市级政策予以补贴，所需经费由各区政府安排。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。