| 问题 | 苏州园区公积金贷款新政策2022 |
| 释义 | 2022苏州公积金贷款新政策规定苏州首次使用公积金贷款，个人可贷款额度从45万元提高至60万元，家庭额度从70万元提高至90万元，该住房公积金贷款政策是从2022年4月21日正式开始实施。 尽管苏州公积金贷款新政策提高了公积金住房贷款的额度，但是在实际申请住房公积金贷款的时候，实际上可以申请到的贷款额度是和用户的公积金账户余额相关的。苏州公积金提高贷款额度更多的是利好公积金账户余额比较高的用户，对于公积金账户余额不高的用户来说影响不大。 苏州公积金贷款额度提高之后，意味着用户顶格可贷额度增加，在购房的时候就可以有更加充足的预算。 苏州公积金贷款条件 1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态; 2.无公积金贷款余额; 3.首次或第二次办理公积金贷款; 4.购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续; 5.购买住房的首付款不低于规定比例; 6.能够落实贷款担保。 苏州公积金贷款办理流程 1.提出申请：借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请，等待中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》; 2.保证担保：借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续，同时借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续； 3.质押担保：至贷款银行办理质押担保及借款签约手续； 4.公积金余额质押：在中心柜面申请的同时办理质押手续，然后至贷款银行办理借款签约手续。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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