| 问题 | 不动产继承过户费用多少 |
| 释义 | 1、继承公证费：按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。 2、评估费用：房地产价格评估采用累进计费率‰。 （1）1100以下（含100）：5‰。 （2）2101以上至1000部分：2.5‰。 （3）31001以上至2000部分：1.5‰。 （4）42001以上至5000部分：0.8‰。 （5）55001以上至8000部分：0.4‰。 （6）68001以上至10000部分：0.2‰。 （7）710000以上部分：0.1‰。 3、房产继承过户费用：100元登记费、5元的权证印花税。 4、契税： （1）法定继承人继承房地产，免交契税。 （2）非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 一、南昌房产继承过户费用有哪些 1、继承公证费 要承继公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取较低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 3、办理房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 如果法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 二、继承过户的税费 继承房产证过户需要缴纳税费： 1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花； 2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。 3、公证费40元/平米*产权证面积； 4、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人； 5、房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额(万元)累进计费率%：100以下5；101以上至1000部分2.5；1001以上至2000部分1.5； 6、登记费：100元/件7、交易手续费：5元/平方米。 |
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