| 问题 | 只有一处房产的离婚处理方法 |
| 释义 | 对于双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的情况，应准许；对于一方主张房屋所有权的情况，应由评估机构按市场价格评估并给予补偿；对于双方均不主张房屋所有权的情况，应根据申请拍卖房屋并分割所得价款。 法律分析 1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 拓展延伸 离婚时如何处理仅有一处共同房产 离婚时，如果夫妻双方仅拥有一处共同房产，处理方法需要谨慎而周详。首先，可以考虑协商达成一致，共同决定房产的归属。如果协商困难，可以寻求法律援助，通过法院的介入来解决纠纷。在判决房产归属时，法院会综合考虑双方的贡献、财产状况、子女利益等因素。此外，还可以选择将房产出售，并根据双方的权益比例分配销售所得。另一种选择是通过协议转让一方的权益给另一方，实现房产的单一所有权。无论采取何种方式，建议咨询专业律师，确保合法合理的离婚处理，维护双方的权益。 结语 离婚时涉及房产归属问题，可通过协商、法律援助或出售等方式解决。法院将综合考虑双方贡献、财产状况、子女利益等因素做出判决。建议咨询专业律师确保合法合理的离婚处理，维护双方权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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