| 问题 | 离婚时如何处理只有一处房产？ |
| 释义 | 本文介绍了离婚房产的处理方式,如果双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价方式取得,那么应该允许;如果一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;如果双方均不主张房屋所有权,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。具体处理方式可以根据当事人的申请进行拍卖或者分割。 法律分析 1. 如果双方都主张房屋所有权，并且同意通过竞价方式取得，那么应该允许； 2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 一、离婚房产如何处理，一人一半怎么办 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 二、离婚时共有房屋如何分 (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 拓展延伸 刚买了房子我想离婚如何解决 刚买了房子想离婚的，如果是夫妻共同财产，应当按照以下情形处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 如果是一方的个人财产的，在离婚时不参与分割。 结语 离婚房产处理方式涉及房屋所有权和共有财产的分割问题,需要遵循相关法律法规和司法实践。在处理过程中,应该充分考虑双方的具体情况,依法保障各方的权益,维护社会公平正义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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