| 问题 | 房屋拆迁能更改户主吗 |
| 释义 | 要看具体情况。 1、如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。 超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。 2、如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。 此外，签订主体若没有民事行为能力协议也可更改。 一、什么情况下可以终止婚前协议 通常来说，夫妻双方在以下情况下签订的婚前协议是无效的： 1、一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的，损害国家利益的，协议的效力无法得到法院确认。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，在这种情形下签订的协议也是无效的。 3、违反法律、行政法规的强制性规定。 二、无效合同表现在哪些方面 无效合同主要表现在以下三个方面： 1、主体不适格。无、限制民事行为能力人或者无权代理人订立合同且法定代理人不予追认的合同无效； 2、内容不合法。违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗，恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同无效； 3、意思表示不真实。如以欺诈、胁迫的手段订立的合同无效。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益； 征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 具体办法由国务院规定。 |
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