| 问题 | 预告登记给银行还是给自己？ |
| 释义 | 法律分析： 房屋预告登记是用来防止开放商一房二卖的，一旦做了商品房预告登记，那么开放商将不能将该房屋卖给第二个人，这个证明应该由买房人妥善保管。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条 民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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