| 问题 | 房屋买卖合同成立生效的要件是什么 |
| 释义 | 法律分析：合同的成立需要的条件： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺。 合同生效应当具备以下要件： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益； 4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。 法律依据:《民法典》第四百九十条、四百八十三条、第一百四十三条注：民法典于2021年1月1日生效。 |
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