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问题	银行他项权证解押的依据是什么？
释义	律师分析：银行他项权证解押的依据是《城市房屋权属登记管理办法》第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。【法律依据】：《城市房屋权属登记管理办法》第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。
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