| 问题 | 农村房屋过户流程概述 |
| 释义 | 农村房屋买卖过户流程：委托测绘配图、评估、缴税、填表、交验书证、受理登记、权属审核、交费领证。条件：双方户口在同一村(镇)，不属于拆迁范围内的农房。最后去公证。到房管局农房办办理即可。 法律分析 农村房屋买卖过户流程： 1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。 2、农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后最后去公证一下。 3.双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。 拓展延伸 农村房屋过户的法律程序和注意事项 农村房屋过户涉及一系列法律程序和注意事项。首先，需要进行土地使用权和房屋所有权的过户手续，包括办理土地证和房产证的变更手续。同时，还需要办理相关的税务登记和交易登记手续，确保过户的合法性和有效性。在进行过户过程中，需要注意保留相关的证据和文件，如购房合同、付款凭证等，以备日后需要。此外，还需要注意遵守当地政策和法规，确保过户手续符合法律要求。在办理过户手续前，建议咨询专业律师或房地产中介机构，以确保操作的合规性和顺利完成过户。 结语 农村房屋买卖过户涉及一系列法律程序和注意事项。办理过户手续需要委托测绘配图、评估、缴税、填表、交验书证、受理登记、权属审核和交费领证等步骤。过户条件包括双方户口在同一村(镇)且不属于拆迁范围内的农房。签订买卖合同后，建议进行公证。前往所属房管局农房办办理手续，注意保留相关证据和文件，并遵守当地政策和法规。建议咨询专业律师或房地产中介机构，确保操作合规、顺利完成过户。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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