| 释义 |
房屋以购房合同为准，签订日期在结婚前即为婚前财产。判断财产是否为婚前，取决于财产权取得时间，若在结婚前取得，则为婚前个人财产。如婚前接受继承，遗产在婚后分割，但所有权在婚前取得，也算婚前财产。
法律分析
证明房屋为婚前财产的关键在于购房合同签订日期在结婚登记之前。判断财产是否为婚前财产的关键在于财产权的取得时间是否在结婚之前。如果财产权的取得时间在婚前，即使婚后才实际占有该财产，其性质仍归婚前个人财产。例如，婚前一方继承遗产，该遗产在婚后才分割，虽然是在婚后实际得到，但所有权在婚前已取得，因此应认定为婚前财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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