释义 |
法律分析:如果想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件: 1.转让人与受让人为同一集体经济组织成员; 2.转让行为须征得集体经济组织同意; 3.宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让; 4.受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 |