释义 |
如果发包人不按照合同支付工程款项,承包人有权与发包人协商,并要求其在合理期限内支付。如果发包人拖延支付,除非根据工程性质不适宜折价和拍卖,承包人可以与发包人达成协议将该工程折价,或者要求法院拍卖该工程,并优先从所得款项中偿还。 法律分析 发包人未按合同支付工程款的,承包人可与发包人协商,在合理期限内要求发包人支付。如发包人逾期未付款,除非根据建设工程性质不宜折价或拍卖,承包人可与发包人协商折价该工程,或要求法院拍卖该工程,并优先受偿所得价款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
该内容由 郝恺宁律师
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