| 问题 | 私有房产要如何分割? |
| 释义 | 离婚财产分割原则包括男女平等、保护妇女和儿童合法权益、照顾无过错一方、尊重当事人意愿以及有利于生产和方便生活等原则。离婚诉讼只对夫妻共同财产进行分割，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠予所得财产、军人离退休费等。离婚的法律后果包括解除婚姻关系、子女抚养权归属一方、共同财产分割和共同债务承担。 法律分析 离婚财产只分割共同财产，个人、私人财产并不属于可分割的部分。共同财产部分一般协议离婚的由双方协商分割，诉讼离婚的离婚财产分割应遵循以下原则： 1、男女平等原则。对于夫妻共同财产，原则上均等分割；当然根据实际情况也可以不均等分割。 2、保护妇女、儿童的合法权益原则。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理。 5、有利生产、方便生活等原则处理。 需要注意的是在离婚诉讼时，只对夫妻共同财产依法进行分割。夫妻共同财产具体包括： （一）夫妻双方各自的工资、奖金; （二）生产、经营性的收益; （三）知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; （四）继承或接受赠予所得的财产; （五）军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额; （六）一方以个人财产投资取得的收益; （七）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; （八）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 离婚主要有这几个法律后果： 1、夫妻双方婚姻关系解除。 2、如果涉及子女抚养的话，子女抚养权归属一方。 3、夫妻的共同财产要分割，共同债务要共同承担。 拓展延伸 私有房产分割的法律程序和要点 私有房产分割的法律程序和要点通常涉及以下几个步骤。首先，当涉及到分割私有房产时，需要明确房产的所有权归属以及相关法律规定。其次，双方当事人可以自愿达成协议，协商确定分割方式和比例。如果无法协商一致，可以通过诉讼程序解决争议，法院将根据相关法律规定和证据进行裁决。在分割过程中，需要考虑房产的价值评估、债务分担、分割比例等要点。此外，还需要遵守相关法律程序，如提交必要的文件和证据，出庭参加听证等。总之，私有房产分割涉及复杂的法律程序和要点，需要依法进行，以确保公平和合法性。 结语 离婚财产分割应遵循男女平等、保护弱势方、尊重意愿等原则。在离婚诉讼中，只对夫妻共同财产进行分割，包括工资、收益、知识产权等。离婚后的法律后果包括解除婚姻、子女抚养权归属和共同财产分割。私有房产分割需要明确所有权、协商或诉讼解决争议，并考虑评估、债务分担等要点，确保公平合法。在处理离婚财产分割时，应遵循法律程序，确保公正处理。 法律依据 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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