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问题 宅基地的使用权是否做遗产处置?
释义
    依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继承。
    一、土地确权后子女能否继承父母的宅基地
    土地确权后子女能继承父母的宅基地。根据法律规定,被继承人的房屋作为其遗产,由继承人继承。根据房地一体化原则,继承人继承并取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能单独继承。
    此外,非农村集体经济组织成员因继承房屋占用宅基地的,可以按照有关规定办理确认登记,权利人是农民集体经济组织原成员房屋的合法继承人。
    二、非农业户口的人是否能继承父母在老家土地和宅基地
    我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。
    我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。
    目前国家政策有目确规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。
    至于是否能继承农村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一轮承包,你是非农户口,你是没有承包权的国家政策法规有规定的。
    三、民法典怎样继承农村宅基地
    民法典禁止继承农村宅基地。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,其所有权不可以继承,但对宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进行继承。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国宪法》
    第十条城市的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
    国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
    一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
    
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更新时间:2025/3/31 18:24:20