| 问题 | 房产合同的违约责任应当怎么处理 |
| 释义 | 房产合同效力待定其违约责任由合同的违约方承担。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 一、根据合同另一方违约怎么办 签订合同如有一方违约的处理办法： 1、合同约定了违约责任的，违约方需要按照当事人的约定来承担违约责任； 2、没有约定的，则受损害方可以视情况请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、合同违约了可以怎么办 合同违约了可以向法院起诉。人民法院将判决违约方承担相应的民事责任：继续履行、采取补救措施、赔偿损失或承担违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。 三、合同到期后还能违约吗？ 合同生效后一般而言是还能违约的，但违约方当事人需要承担相应的违约责任。违约是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。而合同生效后，当事人需要全面履行其义务，如果当事人有上述情形的，则算违约，要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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