| 问题 | 夫妻共同拥有的房产是否属于父母赠与？ |
| 释义 | 父母赠送的房产是否属于夫妻共同财产，取决于赠与时的明确表示。根据相关法律规定，结婚前父母购置房屋出资应视为对子女个人的赠与，除非明确表示赠与双方。结婚后购置房屋出资的，可以按约定处理，无约定则按共同财产处理。夫妻共同财产的特征包括基于共同关系产生、财产权利不分份额、权利和义务平等。各共同共有人对全部共有财产享有平等的权利和义务。 法律分析 一、父母赠送的房产是否属于夫妻共同财产 1、父母赠送的房产不一定属于夫妻共同财产。根据规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的则应当为夫妻共同财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照共同财产处理。 2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 二、夫妻共同财产的法律特征 1、共同共有产生的基础是共同关系。 共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是，根据相关法律第一百零三条的规定，共同共有也可以约定，但该条规定的“约定”，主要是指相关法律第十九条的规定。 2、共同共有的财产权利不分份额。 共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。 3、各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等 只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。 结语 父母赠送的房产是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况来确定。根据相关法律规定，如果父母明确表示赠与双方，则应视为夫妻共同财产；若没有明确表示，则按照约定处理。夫妻共同财产的特征是基于共同关系产生，权利不分份额，各方享有平等权利和义务。在处理涉及父母赠与的房产时，应根据法律规定和具体情况进行判断和处理。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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