| 释义 |
房屋公证不等于过户，公证只具有法律效力。中国规定房产所有权需要登记注册，没有产权证就没有所有权。即使房屋交易经过公证，仍需进行过户登记，否则可能导致自己的权益受损。
法律分析
房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。中国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
拓展延伸
房产证丢失后如何重新办理？
当房产证丢失时，重新办理需要按照以下步骤进行。首先，立即报案并向公安机关提供相关证明材料，如身份证、房屋购买合同等。接下来，前往房地产管理部门申请挂失，并提交相关申请表和证明文件。同时，需在报纸上刊登房产证丢失声明，以保护自身权益。然后，准备好相关材料，如身份证、购房合同、挂失证明等，前往房地产管理部门申请办理补发手续。最后，缴纳相应的手续费，并按照规定的时间等待新的房产证领取。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
结语
房屋交易的法律效力以过户登记为准，房屋公证仅具有协议的法律效力。中国的不动产权是登记注册制，没有产权证就没有所有权。因此，办理房屋交易时除了公证外，还应进行产权登记，以保护自己的利益。当房产证丢失时，应立即报案并按照相关步骤办理补发手续，包括挂失申请、报纸声明、准备相关材料等。具体流程可能因地区而异，请咨询当地相关部门或律师获取准确信息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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