| 问题 | 上海买商铺要什么条件 |
| 释义 | （一）持有《上海市居住证》满7年；（二）持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年；（三）持证期间依法在上海市缴纳所得税；（四）在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；（五）无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 合伙买商铺有后患吗 合伙买商铺时是容易出现问题，稍不留意就会让合伙人感到利益受损，因此房屋权属证书中要体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。1．购房前需公证协议合伙买商铺前进行公正协议对合伙双方都是一个保障，将自己的权益书面化，并且有法律保障，可以避免日后不现麻烦。公正协议的内容一定要明确详细，“明账细算，越细越好”，各持一份，明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后，需要去公证处办理相关手续。2．协议中要写明详细的明晰权责俗话说得好，亲兄弟明算账，即便多么亲密的两个人合伙买房都需要对双方的权责明确清楚，然后按照协议中的权责要求去具体执行。产权为两人所有，就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款，那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账（或现金支付等）方式向对方支付房贷月供。另外，协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出，如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。3.明确一方的银行贷款是否属于对共有房屋的出资由于购买房屋的费用不菲，不少人都会选择以贷款的方式进行购买。实际上，对一方以个人名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资；有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。因此，一方如果以贷款的形式出资购买，且该房屋属于按份共有，明确银行贷款是否属于对共有房屋的出资就显得尤为重要。 上海代驾需要什么条件 代驾的基本条件：1、年龄：25-50周岁。2、驾龄：5年及5年以上驾龄。3、准驾车型：C1及C1以上。4、背景纪录筛查：无犯罪纪录、吸毒史、精神疾病史等安全隐患因素。5、通过滴滴代驾入职测评。 买养老保险要什么证明 不需要什么证明。1、提供个人的身份证、户口本、存档卡及其复印件一份。2、原参加过企业养老保险的职工需提供养老保险转移单、手册、台帐。3、按要求所需提供的其它材料(招工表、军官转业证等)。 上海免税店购买者条件 上海免税店购物条件为：持护照入境年满16周岁的中国籍旅客，自入境之日起180天内，可凭本人护照在中服上海免税店内一次性购买海关规定的限值限量范围内的免税商品。这里说的是购物条件，与进入免税店无关。另外，需要注意的是，有的顾客持的是电子护照回国，入境走自助通道过关，护照上没有入境记录章。这样的顾客需要提供护照和入境时打印的且有边检盖章的回国记录证明才可以购物。 上海幼儿园入学条件 年龄在3周岁-4周岁的学龄前儿童报名拟报名本市幼儿园小班的儿童，幼儿和监护人根据本人情况须持有以下证件之一，本市户籍:居民身份证（号）；非本市户籍:上海市居住证或上海市居住登记凭证，港澳居民来往内地通行证或港澳居民居住证，台湾居民来往大陆通行证或台湾居民居住证；外籍人士：需持有护照。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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