| 问题 | 法院查封房子的情形 |
| 释义 | 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定了人民法院在民事执行中对财产的查封、扣押、冻结的范围和条件。其中包括被执行人名下的不动产，包括已登记和未登记的建筑物和土地使用权。该规定保护债权人的权益，确保执行裁判生效。 法律分析 1、不履行生效裁判的被执行人名下的房屋； 2、申请财产保全，被申请人名下的房屋； 3、出现债权债务纠纷，债务人名下的房屋。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款、第二款规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 拓展延伸 法院对房屋查封的程序与要求 法院对房屋查封的程序与要求是指在特定情况下，法院依法对房屋采取查封措施的一系列程序和要求。一般情况下，法院会根据相关法律法规和案件具体情况，经过申请、审查、决定等程序，对涉案房屋进行查封。查封程序包括申请材料的准备、申请的递交、法院的审查、公告通知等环节。查封要求包括对被查封房屋的限制使用、禁止转让、保护房屋安全等要求。法院对房屋查封的程序与要求旨在维护诉讼当事人的合法权益，确保案件的顺利进行，并保障社会公共利益的实现。 结语 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院可以对被执行人名下的房屋进行查封、扣押、冻结等措施。对于未登记的建筑物和土地使用权，法院将根据土地使用权的审批文件和其他相关证据来确定权属。法院对房屋查封的程序与要求旨在保护诉讼当事人的合法权益，确保案件的顺利进行，并维护社会公共利益的实现。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 |
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