| 问题 | 土地使用权到期后的问题 |
| 释义 | 土地使用权出让合同约定的年限届满时，土地使用者需在届满前一年申请续期，除非社会公共利益需要收回土地，否则应予以批准。续期需重新签订土地使用权出让合同，并支付相应的土地使用权出让金。 法律分析 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 拓展延伸 土地使用权终止后的权益保护与补偿 土地使用权终止后，相关权益的保护与补偿问题备受关注。根据相关法律法规，土地使用权终止后，权益的保护主要包括合法权益的维护和合理补偿的获取。对于土地使用权终止后的权益保护，首先需要明确权益主体的身份和权利范围，并与相关部门进行沟通和协商。在终止后，权益主体可以通过诉讼、仲裁等方式维护自身的合法权益。此外，根据具体情况，还可以提出合理的补偿要求，包括经济补偿、土地替代等形式。综上所述，土地使用权终止后的权益保护与补偿是一个复杂而重要的问题，需要权益主体与相关部门密切合作，确保权益得到妥善保护与合理补偿。 结语 土地使用权的终止引发了相关权益的保护和补偿问题。根据法律法规，维护合法权益和获取合理补偿是关键。权益主体需明确身份和权利范围，并与相关部门协商解决。终止后，可通过诉讼、仲裁等方式保护权益，并提出经济补偿、土地替代等要求。综上所述，土地使用权终止后的权益保护与补偿是复杂而重要的问题，需要密切合作确保权益得到妥善保护和合理补偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。