| 问题 | 起诉违约金的诉讼怎么写 |
| 释义 | 原告：，女，年月日出生，汉族，无业，住，身份证号码. 被告：房地产开发有限公司，住所地，实际经营地(邮编)，注册号，联系电话 法定代表人，系公司董事长。 案由：商品房预售合同纠纷 诉讼请求： 1.判令被告向原告支付逾期交房违约金元及其自年月日至实际支付之日的利息，暂计至年月日为元，以上合计元； 2.判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 年月日，原告与被告签订了编号为的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在年月日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金；违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。 年月日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋年月日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在年月日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即年月日之次日起计算。 年月日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到年月日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。 根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自年月日起至年月日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。年月，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。 综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。 此致 人民法院 起诉人(签字)： 年月日 一、违约金的赔偿标准 《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 根据这一规定，违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的数额。 |
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