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问题 作为遗产继承的房子(唯一住房)出售时要缴哪些税?
释义
    作为遗产继承的房子(唯一住房)出售时要缴哪些税?房产继承主要费用:继承权公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取,最低不低于200 元。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。法定继承房产操作流程:1、所有具有第一继承人资格的人到任一公证处做房屋继承公证,需要材料如下:①所有到场继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明②产权人的死亡证明、户口注销证明(户口本)、婚姻关系证明③房产证、原值发票、原始购房合同④公证费(参加赠与公证收费标准)2、继承人持家庭成员二代身份证、全家户口本、有效婚姻关系证明、继承公证、房产证、产权人死亡证明、户口注销证明到该房产主管税务所办理免税手续,无需缴纳税费,然后到房管局办理过户手续。还有不懂的吗?
    
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更新时间:2024/12/25 22:01:14