释义 |
1、公积金面签是贷款程序里的一项,是指贷款人或共同贷款人都必须到住房公积金管理处,现场签字,不可以以贷款人一方的身份证或者其他证件代替本人,否则不予贷款,这是公积金管理中心避免风险的一种办法。 2、公积金面签意味着贷款的基本成功,借款人需要携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到住房公积金管理处,现场签字。一般面签都是比较顺利的,成功之后就可以顺利放贷了。 3、但是公积金面签并不意味着百分比审批通过,如果没有通过面签还有可能会被拒贷。一旦出现被拒贷的情况,建议回顾一下自己填写的申请资料,按照实际情况回答面签人员的提问,不要紧张,不要隐瞒。 一、公积金面签后多久放款 目前并没有明显的时间规定,一般来说手续齐全的话,15天左右银行才会放款。不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。需要借款合同签订后,然后还需开发商办理抵押登记手续,办理完毕后贷款银行会在5个工作日内放款。 根据《住房公积金管理条例》第二十六条,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 二、公积金面签需要准备什么资料 1、市属公积金贷款需要准备的材料:贷款人的身份证、户口本、购房合同、首付款发票、最高学历证或职称证(如有)、婚姻证明(非单身人士提供)。 2、国管公积金贷款需要准备的材料:贷款人的身份证、户口本、借款申请书、购房合同、《联机备案表》(期房提供)、首付款发票。 |