| 问题 | 婚后购房是否算夫妻共同财产？ |
| 释义 | 结婚后买的房子是夫妻共同财产，除非另有约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻期间所得财产的归属。此外，其他共同财产包括房屋增值部分、利息、补偿费、奖金、退休金等。夫妻双方共同拥有的债权也属于共同财产。约定对双方具有法律约束力。 法律分析 一、结婚后买的房子是不是属于夫妻共同财产 1、结婚后夫妻双方共同出资买的房子是属于夫妻共同财产的，夫妻双方另有约定的除外。根据规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 二、其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类： 1、修缮、装修、重建而使该房屋增值的，该增值部分为夫妻双方共同所有的财产； 2、夫妻双方婚后财产所产生的孳息，应为夫妻双方的共同财产，如存款所获得的利息； 3、夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间取得的一次性买断工龄的补偿费应为夫妻双方共同所有的财产； 4、夫或妻因偶然中奖所得的奖金或奖品； 5、夫或妻在婚姻关系存续期间所取得的养老金、退休金、失业保险金、医疗保险金，应当作为夫妻双方共同所有的财产； 6、夫妻双方对外所拥有的共同债权为夫妻双方的共同财产，如夫妻共同生产经营所产生的债权。 结语 根据《中华人民共和国民法典》规定，结婚后夫妻共同出资购买的房产属于夫妻共同财产，除非另有约定。夫妻对婚姻期间所得财产的约定具有法律约束力。此外，还有其他应归双方共同所有的财产，如房屋增值部分、婚后财产孳息、补偿费、奖金、养老金等。了解财产归属对夫妻双方具有重要意义，建议在婚姻登记时明确约定财产归属，以维护双方权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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