| 释义 |
法律分析：如果房屋出售后，出售者和新的房主都同意延长租期，那么可以继续延长租期；否则，房主可以按照合同约定要求房客搬离。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第四十四条：房屋所有权转移时，应当履行通知义务。房屋租赁合同对方可以要求终止合同。
2.《中华人民共和国合同法》第二十二条：当事人订立合同，应当遵循公平原则。双方自愿达成协议，可以在合同约定外增加、修改、删除某些条款，但法律、行政法规禁止的除外。
3.《中华人民共和国合同法》第六十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
根据法律规定，如果房屋出售后，出售者和新的房主都同意延长租期，可以继续延长租期。但如果新的房主不同意或未能达成共识，则房主有权按照合同约定要求房客搬离。所以，当事人在租赁合同中可以增加约定条款，明确房屋出售后的租赁情况，以避免出现法律纠纷，并维护双方的合法权益。
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