| 问题 | 翻新父母旧房产权归属问题 |
| 释义 | 翻建父母旧房产权归父母，但家庭成员出资可要求补偿。根据《中华人民共和国民法典》，所有权人享有不动产处分权。儿子翻建父母宅基地，女儿作为第二继承人有权继承父母的房产。 法律分析 一、翻建父母旧房产权归谁 1、翻建父母旧房产权归父母。翻建的房屋产权属于对前一房屋产权的延续，属于对不动产的处分。因此之前属于谁的房屋，翻建之后依旧属于谁。但如果家通成员在翻建的过程中出资了的，可以要求产权人补偿。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效。 第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 二、儿子翻建父母宅基地女儿是否有权继承 这主要就是参考一下这个房子现在谁是户主，也就是说房子是属于谁的。比如说现在的房子的宅基地是属于父母的，而儿子只是出钱进行了翻建。而建好了以后的房子的名字还是属于父母的房子，那么也就是说这个房子现在是属于父母的财产，那么您是作为他的女儿，你也是属于第二继承人，跟你的兄弟是一样的。 拓展延伸 解决继承人之间对于翻新父母旧房产权归属的争议 在解决继承人之间对于翻新父母旧房产权归属的争议时，需要考虑多个因素。首先，需要核实父母旧房的所有权归属，包括是否存在法定继承人或遗嘱继承人。其次，需要确定翻新房屋的方式和费用来源，以及翻新后房屋的增值归属。此外，还需评估各继承人对房屋的实际贡献和使用情况，以及各方的意愿和协商能力。 解决争议的方式可以是通过家庭协商、调解或仲裁等非诉讼方式，以避免长时间的法律纠纷和高额的诉讼费用。在协商过程中，可以考虑制定明确的协议，确立各方的权益和责任，包括房屋的所有权、使用权、租赁权等。如果无法达成一致，可以寻求法律援助，向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。 综上所述，解决继承人之间对于翻新父母旧房产权归属的争议需要综合考虑法律规定、各方权益和意愿，通过协商或诉讼等方式寻求公正和合理的解决方案。 结语 在解决继承人之间对于翻新父母旧房产权归属的争议时，需要综合考虑法律规定、各方权益和意愿，通过协商或诉讼等方式寻求公正和合理的解决方案。这涉及到房屋的所有权、使用权、费用来源等多个因素。建议各方通过明确的协议确立权益和责任，避免长时间的法律纠纷和高额的诉讼费用。如无法达成一致，可寻求法律援助，通过司法程序解决争议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 |
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