| 问题 | 退房要求满足的条件有什么 |
| 释义 | 根据退房要求的条件，包括房屋延期交付、合同无效、开发商未经买方同意变更设计、房屋面积误差超过3%、房屋质量不合格影响使用、房屋产权不清楚、存在合同欺诈等其他问题、延迟办理房屋所有权登记、抵押合同不能办理以及在建工程转让。如果当事人一方不履行合同义务或者不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律分析 退房要求符合下列条件： 一、房屋延期交付； 二、合同无效； 三、未经买方同意，开发商变更设计； 四、房屋面积误差超过3％； 五、房屋质量不合格影响使用； 六、房屋产权不清楚； 七、存在合同欺诈等其他问题； 八、延迟办理房屋所有权登记； 九、抵押合同不能办理； 十、在建工程转让。 当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 拓展延伸 退房所需条件及办理流程通常根据不同的情况而有所不同。一般来说，退房要求满足的条件包括：1.房屋内设施、家具的完好与无损；2.房屋内的清洁卫生达到标准；3.无未支付的房租或其他费用；4.退房前完成必要的维修和修复工作；5.按照合同约定的通知期提前通知房东。办理退房流程一般包括：1.与房东或房屋中介联系，提出退房申请；2.与房东或房屋中介协商确定退房日期；3.完成房屋内的清理和维修工作；4.与房东或房屋中介进行最终的房屋检查和交接；5.退还押金或结算相关费用。请注意，具体的退房要求和流程可能因地区、合同和房东要求而有所不同，建议您在退房前与房东或房屋中介进行详细的沟通和了解。 结语 退房要求包括延期交付、合同无效、变更设计、误差超过3％、质量不合格、产权不清、合同欺诈、延迟办理所有权登记、不能办理抵押合同和在建工程转让等。当事人不履行义务或不符合约定，需承担违约责任。退房条件通常要求设施完好、清洁、无未支付费用，并完成维修工作。退房流程包括申请、协商日期、清理维修、最终检查和交接，最后退还押金或结算费用。具体要求和流程因地区、合同和房东要求而异，建议提前与房东或中介沟通了解。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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