| 问题 | 房东有权单方面解除合同嘛 |
| 释义 | 有权。如果是在合同期内,房东有权单方面解除合同,但是需要支付承担违约慎并责任。但是在以下情况下，房东有权单方解除合同，无需承担违约责任：1、承租人违反约定方法，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租岁碧金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十宽雀迹六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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