| 释义 |
老人死了房子需申请继承房地产过户手续过户。具体程序如下：
1、申请继承房地产过户手续的子女需要确定继承权。如果父母有其他合法继承人，需要取得其他继承人同意放弃房地产继承权的书面声明；
2、申请继承房产过户手续的子女，还需取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明；
3、申请继承房产过户手续的子女还需到公证处公证，领取继承公证书；
4、取得上述证明后，申请继承房产过户手续的子女可携带相关资料到房屋所在地房地产登记中心办理过户手续。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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