| 问题 | 如果抵押贷款没有还清，是否能办理过户登记？ |
| 释义 | 法律分析：根据我国法律规定，在抵押贷款未还清的情况下，房屋产权仍归属于原所有人，无法办理过户登记手续。 法律依据： 1.《物权法》第三十五条：未经他人同意，不得转让已抵押的不动产。 2.《合同法》第二十八条：借款人未按照合同约定履行债务，债权人有权要求借款人履行；借款人未能按照约定履行，应当依法承担违约责任。 3.《不动产登记暂行条例》第十条：未清偿抵押贷款的，不予办理抵押权注销。 综上所述，若抵押贷款未还清，则该房屋产权仍属于原所有人，无法办理过户登记手续。若有需要办理过户手续，需先清算抵押贷款并注销抵押权。 |
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