| 释义 |
法律分析：房产遗嘱没公证是有效的。公证并不是必须经过的程序，只要所立的遗嘱是符合法律规定的，并且是有两个以上见证人在场的、是立遗嘱人的真实意思表示，就都是有效的。立遗嘱人也可以随时撤回或者变更自己所立的遗嘱的。遗嘱人立遗嘱后，只要是遗嘱人实施了与所立遗嘱内容相反的民事法律行为的，都将视为立遗嘱人已对所立遗嘱相关内容的撤回。如果立遗嘱人立有数份遗嘱，并且数份遗嘱内容存在互相抵触的，则以立遗嘱人最后所立的遗嘱为准。
一、80岁以上老人立遗嘱有效条件包括哪些
80岁以上老人立遗嘱有效条件如下：
1、立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。如果立遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失行为能力，则不影响他当时所立遗嘱的效力；
2、遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思，因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。他人伪造的遗嘱无效，篡改的遗嘱，篡改的内容无效；
3、遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后遗嘱为准。其中有公证遗嘱的，则以公证遗嘱为有效遗嘱。
二、公证遗嘱的效力不再优先
《民法典》对于遗嘱效力的认定出现了一些变化，删除了公证遗嘱的优先效力，规定遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
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