问题 | 二手房产纠纷需要什么证据? |
释义 | 法律分析: 二手房合同纠纷是民事纠纷的一种,主要通过协商或者诉讼来解决,其中最重要的证据就是买卖二手房的合同,其次则是定金、首付款等的支付记录,如果有条件还可以收集双方甚至与中介的聊天记录,越多证据越能明确谁存在违约,谁的责任。有些基本的法律事实证据,原告最好还能提供实际损失的证据,例如向法院申请评估房屋价值。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 |
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