| 释义 |
办房产证贷款合同原件不会收走，因为当初签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。
1、必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的；
2、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；
3、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致；
办理房产证所需要的材料有哪些
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件；
2.商品房销售统一发票原件；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4.完税凭证(契税缴款书)
办理房产证后购房合同是不会收走的，对于购房全同本身房管局就有一份原件，自己手上也同样需要存在一份原件，这也是为了确保之后因对方不履行合同的条款，而引起各种的纠纷。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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