| 问题 | 公证委托书可以公证吗？ |
| 释义 | 委托书实际就是简单的委托合同，没有公证的委托书是有效的，公证并不是必要程序，公证的目是为了防止委托书不是委托人本人所签署。 一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。 一、服刑人员可以卖房子吗 可以，只要不是被剥夺政治权利，以及他名下房产，没有经法院判决执行民事赔偿或是冻结，都可以在他写下授权委托书情况下，指定一位代理人，行使他处置房产的权利！需要代理人带一位公证员，到监狱找他写委托书以及做公证，还需要他身份证复印件和婚姻证明以及住房情况证明。 二、老人房产遗嘱是否需要公证 老人房产遗嘱并不是必须要公证的。 1、遗嘱的有效形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱5种； 2、其中，以代书、口头或者录音的方式立遗嘱，还必须有2个以上的见证人，与受嘱人无关人员在场见证，否则所立遗嘱无效。故立的遗嘱只要符合上述条件和规定，就具有法律效力。 继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： 1、自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； 2、委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； 3、申请公证的文书； 4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； 5、与申请公证的事项有关的其他材料。 三、购买二手房不过户公证可以吗 一般来说，二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第九百十九条：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 |
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